真实案例

火灾事故现场

租客获罪原因：私拉电线

陈敏（化名）作为租客，私拉电线，使用自行改装的接线插板在内的3个插线板串联插接，供其房间内全部电器使用，其中一个插线板固定在木质衣柜上，其余置于木质衣柜附近，具有严重火灾隐患，并最终由于线路短路引发火灾。

房东获罪原因：未制止房屋租户私自乱拉乱接电线是主因。

2、

失火罪的概念

失火罪是指行为人过失引起火灾，造成致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的严重后果，危害公共安全的行为。

失火罪的主要特征

1、客观方面，必须有造成危害公共安全的严重后果。如果仅有失火行为而没有造成严重后果，或者损失轻微，就不构成本罪。

2、主观方面，行为人主观上是过失。即行为人应当预见自己的行为可能发生危害社会的结果，由于疏忽大意没有预见或者已经预见而轻信能够避免，以致发生这种结果。前一种为疏忽大意的过失，后一种为过于自信的过失。

失火罪的刑罚

具有下列情形之一的，处三年以上七年以下有期徒刑： 

1、导致死亡3人以上；

2、重伤10人或者死亡、重伤10人以上；

3、造成直接财产损失100万元以上；

4、烧毁30户以上且直接财产损失总计50万元以上；

5、过火有林地面积为50公顷以上或防护林、特种用途林10公顷以上；

6、人员伤亡、烧毁户、直接财产损失虽不足规定数额，但情节严重，使生产、教学、生活受到重大损害的。

具有下列情形之一的，处三年以下有期徒刑或者拘役：

1、导致死亡1人以上或者重伤3人以上；

2、造成直接财产损失30万元以上；

3、烧毁15户以上且直接财产损失总计25万元以上；

4、过火有林地面积为2公顷以上。

这起火灾虽已告一段落，然而其惨痛代价永远无法抹去。在此小编要提醒很多“甩手房东”——租户失火，房东也要承担责任。在北上广深等外来人口多的城市，很多业主因为懒得管理，都会把房子租给“二手房东”，再由二手房东转租给其他住户，自己对房子的使用情况丝毫不了解，这无疑是给自己埋下了祸端。