为广泛听取群众意见，做到公平、公开、公正，现对萧江镇毛家处村村庄规划草案向社会公告。如有异议，向平阳县自然资源和规划局提出。公示日期：2019年12月13日至2020年1月23日（30个工作日）；联系电话：58112939（昆阳镇平阳大厦1911办公室）；63561460‬（萧江镇人民政府）。

一、规划范围

本次规划地块位于甬台温高速公路以北，总面积约37.03公顷。

二、规划期限

本次规划基准年为2018年，规划年限为2019-2025年。近期至2020年，远期展望至2025年。在上位规划不发生改变，村里没有提出新的规划要求时，规划期限自动延期，直至新的规划启动修编调整。

三、发展规模

1、人口规模

毛家处村规划范围现状人口2510人，毛家处村隶属萧江镇，根据萧江镇总体规划，人口自然增长率取6.8‰，根据公式Q=Q₀（l +K)ⁿ

式中 Q——目标年，即2025年总人口数；

Q₀——基准年总人口数，即毛家处村现状人口，Q₀=2507人；

K——规划期内人口的自然增长率（‰），K取6.8‰；

n——规划年限(年)，n取7年；

计算得出目标年村庄人口为2629人，本次规划按照2629人计。

2、用地规模

本次规划范围总面积约37.03公顷，村庄现状建设用地面积15.34公顷，人均建设用地面积为61.12平方米；规划村庄建设用地面积为16.32公顷，人均建设用地面积62.08平方米。

四、用地布局

毛家处村规划村民住宅用地11.92公顷，占村庄建设用地73.04%；村庄公共服务用地0.81公顷，占村庄建设用地4.96%；村庄基础设施用地3.59公顷，占村庄建设用地22.00%。

1、村庄建设用地

（1）村民住宅用地（V1）：规划村民住宅用地11.92公顷，其中村内旧房居住地块，按实际情况采用就地拆建的方式进行改造；位于道路两侧的住宅用地，其建筑物新建、改建和扩建需满足《平阳县城乡规划管理技术规定（修订）》中的建筑退让道路红线以及交叉口距离规定。

（2）村庄公共服务用地（V2）：毛家处村规划村庄公共服务用地包括宗祠寺庙，总用地面积0.81公顷。

（3）村庄基础设施用地（V4）：规划村庄基础设施用地面积3.59公顷，其中村庄道路用地3.02公顷，村庄公用设施用地0.57公顷。

2、非村庄建设用地

对外交通设施用地（N1）：规划对外交通设施用地，总用地面积3.98公顷。

3、非建设用地

（1）水域（E1）：水域总用地面积6.52公顷。

（2）农林用地（E2）：规划农林用地面积10.20公顷。

五、基础设施建设规划

本次规划村庄用水由萧江镇自来水厂和苍南水厂供给。污水处理方面，村庄已修建两处处污水处理设施，基本能满足村内排放需求。

村庄规划用电由萧东变供电。

规划对道路交通方面，沿原有路基对主要道路保持7米宽度，按规划9米宽建设堤岸通道，规划40米宽建设萧麻大道，村庄内部主要道路沿原有路基拓宽至5-7米，打通断头路，以保证通车和消防安全需求。

环卫设施方面，以70米服务半径设置17处垃圾收集点。