为广泛听取群众意见，做到公平、公开、公正，现对鳌江镇荆溪村村庄规划草案向社会公告。如有异议，向平阳县自然资源和规划局提出。公示日期：2019年4月11日至2019年5月23日（30个工作日）；联系电话：58112939；联系地址：平阳县昆阳镇平阳大厦1911办公室。

鳌江镇荆溪村村庄规划

一、规划范围

本次规划范围包括两个层次:第一层次为村域范围，总面积约3.34平方公里；第二层次为村庄居民点建设控制范围，总面积为12.16公顷。

二、规划期限

本次规划基准年为2017年，规划年限为2018-2025年，近期至2020年，远期展望至2025年。在上位规划不发生改变，村里没有提出新的规划要求时，规划期限自动延期，直至新的规划启动修编调整。

三、发展规模

（一）人口规模

荆溪村现状人口5320人，荆溪村隶属鳌江镇，根据鳌江镇总体规划，人口自然增长率取4‰，根据公式Q=Q0（l +K)n

式中 Q——目标年，即2025年总人口数；

Q0——基准年总人口数，即萧江村现状人口，Q0=5320人；

K——规划期内人口的自然增长率（‰），K取4‰；

n——规划年限(年)，n取8年；

计算得出目标年村庄人口为5492人，本次规划按照5492人计。

（二）用地规模

本次规划范围总面积约12.16公顷，村庄现状建设用地面积3.39公顷；规划村庄建设用地面积为5.48公顷。

四、用地布局

荆溪村规划村民住宅用地1.36公顷，占村庄建设用地24.82%；村庄产业用地3.47公顷，占村庄建设用地63.32%；村庄基础设施用地0.65公顷，占村庄建设用地11.86%。

表3.1规划用地构成表

（一）村民住宅用地（V1）

规划村民住宅用1.36公顷，村庄布局相对集中。现状建筑以原拆原建或里面整治为主，改造时需对违章建筑进行拆除，对周边环境进行统一整治。

（二）村庄产业用地（V3）

规划村庄产业用地面积3.47公顷，占建设用地比例为63.32%。主要为新增的两处产业用地。其中，新增A-01地块范围内修改前用地性质大部分为产业用地，还有一小部分农林用地及村民住宅用地；本轮规划修改，将这部分村民住宅用地及农林用地均转化为产业用地，保证用地的完整性；新增A-02地块，修改前用地性质为农林用地及一小部分村民住宅用地，修改后用地性质为村庄产业用地。

村庄产业用地范畴为：村集体用于生产经营的各类建设用地，包括各种盈利性的商业设施、集贸市场、旅游设施机构等及其附属设施、仓储用地。建设项目的报批要符合环保要求。

（三）村庄基础设施用地（V4）

规划村庄基础设施用地面积0.65公顷。其中，为满足新增产业用地的需要，沿A-01地块的道路由上一轮规划的5米，拓宽到10米。

（四）非建设用地（E）

1.水域（E1）：规划对现状水系进行疏通，形成相互连通的河渠体系，总用地面积0.41公顷。

2.农林用地（E2）：规划农林用地面积6.27公顷。

五、基础设施建设规划

本次规划村庄用水由高位蓄水池供给。污水处理方面，目前荆溪村截污纳管已建设完成。

规划对道路交通方面，沿原有路基拓宽至4-7米宽度，以保证通车和消防安全需求，梳理并完善整个村庄道路系统。

环卫设施方面，以70米服务半径设置垃圾收集点。