鳌江镇天源村村庄规划草案公示

    为广泛听取群众意见，做到公平、公开、公正，现对万全镇瑶山村村庄规划草案向社会公告。如有异议，向平阳县自然资源和规划局提出。公示日期：2019年6月6日至2019年7月18日（30个工作日）；联系电话：58112939；联系地址：平阳县昆阳镇平阳大厦1911办公室。

鳌江镇天源村村庄规划

一、规划范围

本次规划范围包括两个层次:第一层次为村域范围，总面积约208.38公顷；第二层次为村庄居民点建设控制范围，总面积为71.19公顷。

二、规划期限

本次规划基准年为2015年，规划年限为2016-2025年，近期至2020年，远期展望至2025年。在上位规划不发生改变，村里没有提出新的规划要求时，规划期限自动延期，直至新的规划启动修编调整。

三、发展规模

1、人口规模

天源村现状人口约2080人，隶属鳌江镇，人口自然增长率取鳌江镇近几年平均值2.4‰，根据公式Q=Q₀（l +K)ⁿ

式中 Q——目标年，即2025年总人口数；

Q₀——基准年总人口数，即天源村现状人口，Q₀=2080人；

K——规划期内人口的自然增长率（‰），K取2.4‰；

n——规划年限(年)，n取10年；

计算得出目标年村庄人口为2130人，本次规划按照2130人计。

2、用地规模

本次规划范围总面积约71.19公顷，村庄现状建设用地15.33公顷，人均建设用地面积为73.70平方米；规划村庄建设用地面积为15.92公顷，人均建设用地面积为74.74平方米。

四、用地布局

天源村规划村民住宅用地12.17公顷，占村庄建设用地76.44%，村庄公共服务设施用地0.85公顷，占村庄建设用地5.34%，村庄基础设施用地2.90公顷，占村庄建设用地18.22%。

1、村民住宅用地（V1）

规划村民住宅用12.17公顷，范围内旧房居住地块，按实际情况采用就地拆建的方式进行改造。

2、村庄公共服务用地（V2）

现状公共服务用地包括村民中心、老人亭和宗教用地。规划保留以上设施，总面积达0.85公顷。

3、村庄基础设施用地（V4）

规划村庄基础设施用地面积2.90公顷，占建设用地比例为18.22%。

4、对外交通与其他国有用地（N1）

规划对外交通设施用地0.78公顷。

5、非建设用地（E）

水域（E1）：水域面积2.72公顷。

农林用地（E2）：规划农林用地面积51.77公顷。

五、基础设施建设规划

本次规划村庄用水来自山上高位蓄水池。污水处理方面，村庄已有污水处理池一处，基本满足村内污水的排放需求。

村庄规划用电由杨屿门变供电。

规划对道路交通方面，沿原有路基对通村道路拓宽至6米宽度，以保证通车和消防安全需求。

环卫设施方面，规划以70米服务半径设置9处垃圾收集点，结合公共设施布置5处公共厕所。