为广泛听取群众意见，做到公平、公开、公正，现对万全镇南山村村庄规划草案向社会公告。如有异议，向平阳县自然资源和规划局提出。公示日期：2020年11月18日至2020年12月29日（30个工作日）；联系电话：58112939（昆阳镇兴良路2号）。

一、规划区位

南山村位于平阳县万全镇南侧，县中心城区东侧，属于乡野型村庄。村庄距离万全镇中心区约6.5公里，距离平阳县中心区约5.0公里。

村庄北侧为万全榆垟片生态居住片区，日常联系较为紧密；南侧为古盘山系，东侧为海西镇。村庄内部集聚点地势较为平坦，山多水多，环境幽静。

二、规划范围

本次规划范围即原麻车村、象湾村、横湖村、榆南村、岙斗村、五角斗村合并后的南山村村域范围，总用地面积为7.16平方公里。

三、规划期限

本次规划基准年为2018年，规划年限为2019-2020年。在上位规划不发生改变，村里没有提出新的规划要求时，规划期限自动延期，直至新的规划启动修编调整。

四、发展规模

1、人口规模

    南山村现状人口约为3967人，其中常住人口3501人，人口自然增长率取近几年平均值4‰，根据公式Q=Q₀（l +K)ⁿ

式中 Q——目标年，即2035年总人口数；

     Q₀——基准年总人口数，即南山村现状常住人口，Q₀= 3501人；

     K——规划期内人口的自然增长率（‰），K取4‰；

     n——规划年限(年)，n取16年；

计算得出目标年村庄人口为3731.9人，本次规划按照3732人计。

五、用地布局

    通过多规衔接，对村庄用地进行重新布局。本次规划总用地面积715.89公顷，其中村庄建设用地面积45.19公顷，对外交通与其它国有建设用地面积10.75公顷，非建设用地面积665.38公顷。

表1规划用地汇总表