为广泛听取群众意见，做到公平、公开、公正，现对腾蛟镇硐桥头村村庄规划修改草案向社会公告。如有异议，向平阳县自然资源和规划局提出。公示日期：2020年12月24日至2020年2月4日（30个工作日）；联系电话：58112939。

一、规划范围

硐桥头村村域总面积约158.17公顷，本次规划范围主要为村庄居民点建设控制范围，总面积为72.69公顷。

二、规划期限

本次规划基准年为2018年，规划年限为2019-2020年。在上位规划不发生改变，村里没有提出新的规划要求时，规划期限自动延期，直至新的规划启动修编调整。

三、发展规模

1、人口规模

硐桥头村现状人口约2038人，隶属腾蛟镇，人口自然增长率取腾蛟镇近几年平均值5‰，根据公式Q=Q0（l +K)ⁿ

式中 Q——目标年，即2020年总人口数；

     Q0——基准年总人口数，即硐桥头村现状人口，Q0=2038人；

     K——规划期内人口的自然增长率（‰），K取5‰；

     n——规划年限(年)，n取2年；

计算得出目标年村庄人口为2058人，本次规划按照2060人计。

2、用地规模

本次规划范围总面积约72.69公顷，村庄现状建设用地面积19.96公顷，人均建设用地面积为97.94平方米；规划村庄建设用地面积为20.06公顷，人均建设用地面积为97.38平方米。

四、用地布局

硐桥头村规划村民住宅用地16.07公顷，占村庄建设用地80.11%；村庄公共服务用地0.63公顷，占村庄建设用地3.14%；村庄产业用地0.61公顷，占村庄建设用地3.04%；村庄基础设施用地2.75公顷，占村庄建设用地13.71%。

表1规划用地汇总表

1、村民住宅用地（V1）

规划村民住宅用地16.07公顷，其中村域范围内旧房居住地块，按实际情况采用就地拆建的方式进行改造，并新增四处村民住宅用地。

2、村庄公共服务用地（V2）

硐桥头村规划村庄公共服务用地为村民中心和宗教。规划保留村民中心和宗教，并规划新增村庄公共场地，总用地面积0.63公顷。

3、村庄产业用地（V3）

规划村庄产业用地面积0.61公顷，占建设用地比例为3.04%。村庄产业用地范畴为：村集体用于生产经营的各类建设用地，包括各种盈利性的商业设施、集贸市场、旅游设施机构等，以及附属设施、仓储用地。建设项目的报批要符合环保要求，宜布局手工组装、没有有机废气、粉尘、废水等污染物产生的产业。

4、村庄基础设施用地（V4）

规划村庄基础设施用地面积2.75公顷，占建设用地比例为13.71%。

5、非建设用地（E）

（1）水域（E1）：规划水域面积6.58公顷。

（2）农林用地（E2）：规划农林用地面积46.05公顷。

五、公共服务与基础设施规划

1、公共服务设施

结合村庄实际需求，合理布置公共服务设施，主要包括村委会、幼儿园、初级中学、医疗室等。其它非独立用地的公共服务设施可结合村委会或住宅设置。

2、基础设施

本次规划村庄用水来自山上高位蓄水池。污水处理方面，村庄已有污水处理设施，基本能满足村内污水排放需求。

村庄规划用电由新腾变供电。

道路交通方面，规划沿原有路基对通村道路拓宽至4-6米宽度，以保证通车和消防安全需求。

环卫设施方面，规划结合村民中心设置公共厕所，并设置5处垃圾收集点。