鳌江镇重点项目进度反馈表（截至6月26日）

发布日期：2020-06-26 浏览次数：来源：鳌江镇字体：[ 大中小 ]

鳌江镇重点项目进度反馈表（截至6月26日）
序号	项目名称	项目概况	当前进展情况（6月26日）	下步计划	存在问题
1	古鳌头产城融合项目	古鳌头片处于鳌江镇滨江片的核心位置，打造以区域性商业金融、商务办公功能为核心，集县域文体娱乐、旅游休闲、品质住区为一体的鳌江镇东部滨江新区。区块范围由车站大道、鳌江江岸线、胜利路围合而成，规划用地面积约131.49公顷，其中水域8.8公顷，拥有滨江岸线约2千米。扣除已建区7.4公顷及五板桥安置用地，拆迁后古鳌头区块可出让的住宅用地和商业用地总计12宗土地，合计面积约663亩。	古鳌头规划方案已于端午节前公示；方案已完成，下周送水利局审查。	加强对接
2	站前未来社区项目	位于站前片区西塘社区内，规划单元100公顷，实施单元20.92公顷，投资37.54亿元，其中征迁安置补偿费用3.01亿元、建筑工程及安装工程费用25.35亿元（含场景营造费）、城市市政配套费用0.96亿元、其它费用1.27亿元、预备费用1.33亿元、物业启动费0.51亿元、融资成本0.65亿元，税费3.82亿元，销售费用0.64亿元。	上周与中铁建公司对接，前期办提供未来社区周边正在建设项目的规划方案。关于实施方案公开招标里设计费用由最终中标的房开支出的事宜由中铁建提供具体的操作案例。
3	鳌江镇九叠河生态公园	公园核心区东西长1.1公里，南北宽0.7公里，包括九叠河生态公园景观工程（一期）A标段和瑞平塘河平鳌片水系综合治理－九叠河，以植物造景为主，主要建设内容包括园路铺装、桥梁、绿化、给排水及照明工程等。总投资59000万元。	景观A标完成2#桥箱涵侧壁顶板完成，1#桥底垫层完成，排水明沟完成，景观路灯基础及电缆线80完成，景观给水80%，小灌木种植90%，草坪铺种80%，大草坪黄土摊铺90%。景观B标桥梁桩基施工。水系治理：节点三、节点四铺装继续，叠河观鱼桥基础浇筑，眺望楼二层楼板，节点九水上栈道一底板，胜利路南侧绿地整坡，亲水平台七树池、花坛砌筑。	景观A标完成2#桥箱涵拆模，1#桥底底板钢筋验收地板钢筋、完成混凝土浇筑，排水明沟完成，景观路灯基础及电缆线完成90%，景观给水80%，小灌木种植90%，大草坪黄土摊铺90%，园路完成30%。景观B标桥梁桩基继续施工。	1、和家村政策处理已对接多次，还无法进场。郑家墩政策处理正在进行。 2、资金压力大，已经影响施工进度。建议水利部分支付280万，景观A标支付300万。
4	三星、三联项目	（一）三星项目：项目总用地面积223亩，总建筑面积 259000平方米。项目采用精准助力控制与优化技术、控制算法及系统参数优化技术和双波活齿传动技术，引进加工中心、超景深三维检测系统、精密绕线机、洗衣机离合器在线检测装配线等国际先进设备，配套数控磨床、数控车床、压力机、伺服电机生产线等国产先进设备，形成年产40万套智能驾驶汽车伺服制动系统和800万台智能型双动力洗衣机离合器的生产能力。（二）三联项目：项目总用地69亩，总建筑面积69706平方米。项目采用精准助力控制和优化技术，控制算法及系统参数优化技术，引进加工中心，超景深三维检测系统、德玛吉。配套数控加工中心、数控车床、数控磨齿机、数控内圆磨床等进口及国产先进设备。全面实现电脑化设计，形成年产10万套的生产能力。	在编制初步设计		前期工程款未支付，导致进展缓慢。
5	美食城项目	位于港口公园内，东临南麂客运码头，总用地面积约为22180㎡，总建筑面积约为7500㎡，建筑占地面积约为4500㎡，铺装和园路面积约为6550㎡，绿化面积约为9930㎡，停车位为37个。	已完成立项	开展招标前期工作
6	墨城小微园项目	项目位于墨城工业园区A05-2地块，总占地面积26666平方米，总建筑面积79678㎡，建筑占地面积13133㎡，共6幢六层标准厂房，1幢综合楼，1幢宿舍楼，总投资额15665万元。
7	滨江酒店项目	该项目位于鳌江镇滨江片F-03-01地块，总用地面积22794平方米，总建筑面积43750平方米。地上建筑面积43750平方米，其中宴会厅14210平方米，酒店主楼29540平方米；地下建筑面积5700平方米，绿地率30%，建筑密度34.9%，容积率1.92，总停车位319个，其中地上停车位219个，地下停车位100个。	完成县政府对监管协议审批，已经由前期办组件申报土地出让手续。泵站迁移：完成泵站外侧高压旋喷桩、泵站沉井基础垫层施工、泵站沉井刃脚部分钢筋及内模安装施工。工程造价约为132万，约占合同造价的15%。		存在问题：10月份要完成地块内泵站迁移。
8	鳌江镇古鳌商埠及基金会客厅	该项目总投资59341万元，占地115亩，总建筑面积6.2万平方米,选址在平阳县鳌江中央商务区的核心区块，以投融资对接服务平台、南麂基金岛资本论坛的永久会址、大数据云平台、金融街、金融企业审批及咨询服务平台“五大功能区”为核心，集区域城市休闲、旅游、品质住餐、文化娱乐为一体。	鳌江镇兴隆街10KV及以下线路迁改工程已按规范完成招投标，并已进场施工完成约35%；古鳌商埠及基金会客厅项目新建的5幢主体建筑中，13号楼基本完成；11号楼主体结构完成；12号楼主体结构完成，砖砌体完成，幕墙钢骨架安装完成，开始安装面层；14号楼主体结构完成，刚性屋面完成，钢构防火涂料完成，玻璃幕墙安装完成50%；16号楼钢结构已完成90%，屋面网架拼装及安装完成50%；廊道钢结构安装完成40%；旧房加固、立面改造部分已完成全部工程量的88%。工程进展正常，14743.8万元总投资（建安工程）已完成13400万元。
9	智慧健康项目	拟选址鳌江镇环城北路地块C05、C07、C16、C17、C19地块，计划引进“商业+医疗+健康住宅区”一站式服务综合体。项目总用地面积约184亩，总投资约35亿元，主要包括：高端医疗服务、Medical-Mall（医疗健康商城）及养老和全龄健康示范基地等板块，以“智慧化、共享化、精准化”为特色，引进国内医疗机构合作，全力打造“医、康、养”为特色的智慧健康项目。	正在协调百城康养落实方案设计，明确投资意向方。