当前位置:首页
> 专题专栏 > 平阳县自然资源和规划局 > 政策法规
海西镇四沙村村庄规划草案公示
时间:2020-06-05 来源:县自然资源和规划局 字号:[ ]

 

    为广泛听取群众意见,做到公平、公开、公正,现对海西镇四沙村庄规划草案向社会公告。如有异议,向平阳县自然资源和规划局提出。公示日期:202065日至2020717日(30个工作日);联系电话:58112939;联系地址:平阳县昆阳镇平阳大厦1911办公室。

 

 

海西镇四沙村村庄规划

一、规划范围

四沙村村域总面积约104.28公顷,本次规划范围主要为村庄居民点建设控制范围,总面积为13.91公顷。

二、规划期限

本次规划基准年为2018年,规划年限为2019-2020年。在上位规划不发生改变,村里没有提出新的规划要求时,规划期限自动延期,直至新的规划启动修编调整。

三、发展规模

1、人口规模

四沙村现状人口约1807人,隶属海西镇西湾社区,人口自然增长率取海西镇近几年平均值4‰,根据公式Q=Q0l +K)n

式中 Q——目标年,即2020年总人口数;

     Q0——基准年总人口数,即四沙村现状人口,Q0=1807人;

     K——规划期内人口的自然增长率(‰),K4‰;

     n——规划年限()n2年;

计算得出目标年村庄人口为1821人,本次规划按照1820人计。

2、用地规模

本次规划范围总面积约13.91公顷,村庄现状建设用地面积7.03公顷,人均建设用地面积为38.90平方米;规划村庄建设用地面积为7.04公顷,人均建设用地面积为38.68平方米。

四、用地布局

四沙村规划村庄建设用地7.04公顷,其中村民住宅用地6.00公顷,占村庄建设用地85.23%;村庄公共服务用地0.43公顷,占村庄建设用地6.11%;村庄基础设施用地0.61公顷,占村庄建设用地8.66%

4.1规划用地汇总表

用地代码

用地名称

用地面积(公顷)

V

村庄建设用地

7.04

其中

村民住宅用地V1

6.00

村庄公共服务设施用地V21

0.42

村庄公共场地V22

0.01

村庄道路用地V41

0.60

村庄公用设施用地V43

0.01

N

对外交通与其它国有建设用地

0.15

其中

对外交通设施用地N1

0.15

E

非建设用地

6.72

其中

水域E1

农林用地E2

6.72

总用地面积

13.91






 

1村民住宅用地V1

规划村民住宅用地6.00公顷,其中村域范围内旧房居住地块,按实际情况采用原址拆建的方式进行改造。

2村庄公共服务用地(V2

四沙村规划保留现有村民中心和宗祠,总用地面积0.43公顷。

3村庄基础设施用地(V4

规划村庄基础设施用地面积0.61公顷,占建设用地比例为8.66%

4、对外交通与其它国有建设用地(N

规划对外交通设施用地面积0.15公顷。

5、非建设用地(E

1)农林用地(E2):规划农林用地面积6.72公顷。

五、基础设施建设规划

1、公共服务设施

结合村庄实际需求,合理布置公共服务设施,主要包括村委会、公共场地等。其它非独立用地的公共服务设施可结合住宅设置。

2、基础设施

本次规划村庄用水来自山上高位蓄水池。污水处理方面,村庄已有一处污水处理设施,基本能满足村内污水排放需求。

村庄规划用电由海涂变供电。

道路交通方面,沿原有路基对通村道路拓宽至6-9米,以保证通车和消防安全需求。

环卫设施方面,规划保留现状公共厕所,并设置10处垃圾收集点。

4.2公共服务与基础设施配置一览表

类别

设施名称

服务内容

备注

行政管理及综合服务

村委会

村党组织办公室、村委会办公室、综合会议室、档案室、信访接待

配备文化活动中心、公共厕所

 

基础设施

垃圾收集点

垃圾分类收集


污水处理池



 































【返回顶部】【打印本稿】【关闭本页】
0
Produced By 大汉网络 大汉版通发布系统