鳌江镇清桥村村庄规划修改草案公示

为广泛听取群众意见，做到公平、公开、公正，现对鳌江镇清桥村村庄规划修改草案向社会公告。如有异议，向平阳县自然资源和规划局提出。公示日期：2020年9月25日至2020年11月12日（30个工作日）；联系电话：58112939。

一、项目背景

《平阳县鳌江镇清桥村村庄规划》于2017年04月通过规划评审，并于2018年03月提交规划成果。但随着村庄建设的深入实施，原规划确定的规划范围和用地规模满足不了实际开发建设的需求。因此，鳌江镇于2020年04月委托我院对原《平阳县鳌江镇清桥村村庄规划》规划成果进行修改。

二、修改地块位置

见附图。

三、修改的必要性

本次规划修改结合村庄实际建设需求，主要在村庄产业这方面对原规划的规划范围和用地规模进行调整。

四、修改的可行性

1、交通可行性

本次规划修改结合产业用地布局，对周边相关道路进行调整，优化村庄路网结构。本次规划修改在交通上具有可行性。

2、地块开发可行性

本次规划修改地块现状用地未进行开发建设，及时对地块的用地红线和用地性质进行优化调整，有利于项目落地，提高土地使用价值。本次规划修改在地块开发上具有可行性。

五、修改方案及说明

（一）规划范围修改

结合产业用地布局，对规划范围进行调整。见附图。

（二）用地规模修改

本次修改结合村庄集体经济发展，合理增设村集体产业用地。见附图。

（三）地块指标控制修改

六、修改结论

经过上述分析，《平阳县鳌江镇清桥村村庄规划修改》的规划范围和用地规模修改符合实际建设需求，同时符合相关规划要求，建议进行上述修改。