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温州市住房公积金管理中心平阳分中心2020年工作总结和2021年工作思路


2020年,平阳分中心在市住房公积金管理中心和县委县政府的正确领导下,深入贯彻落实党的十九大和十九届二中、三中、四中、五中全会精神及省市县有关会议精神,当好“重要窗口”的建设者、维护者、展示者,以“扩面建制增量提质、业务管理规范有序、资金运行安全高效、为民服务创先争优、干部队伍廉洁高效”为目标,通过全体干部职工的共同努力,各项工作取得了一定成绩。现将今年工作情况汇报如下:

一、2020年重点工作完成情况

1.扩面情况。1-12月新增缴存单位321家,新增缴存职工23248人,实缴净增8219人,完成年度计划的112.59%。年末正常缴存单位2143家,本年实缴职工71096人。

2.归集情况。1-12月归集公积金91753.06万元,归集到位率为99.68%,完成年度计划的106.57%。累计归集总额652877万元,归集余额247344.11万元。

3.提取情况。1-12月职工提取公积金70760.34万元,完成年度计划的106.89%。

4.贷款情况。1-12月发放贷款1246笔,贷款金额38047.80万元,完成年度计划的95.12%;贷款回收31922.07万元,完成年度计划的116.93%。在贷户数8968户,贷款余额为261723.05万元,贷款逾期率为0.0044%。合计住房消费108808.14万元,完成年度计划的102.46%。

5.公转商贴息贷款情况。1-12月公转商贴息贷款受理544笔,金额14464.4万元,发放567笔,金额15114.4万元。累计受理公转商贴息贷款2960笔,金额101869.4万元,发放2960笔,金额101869.4万元,公转商贷款余额为82560.06万元。公积金存贷比(含调剂资金)为97.53%,公转商贴息贷款占住房公积金贷款比为39.7%,完成年度计划。

6.增值收益情况。1-12月公积金业务收入9165.05万元,业务支出5825.80万元,增值收益3339.25万元,完成年度计划的119.26%。上解财政廉租住房补充资金1226.83万元。累计增值收益35833.88万元,累计上解财政廉租住房资金10939.42万元。

7. 在贷抵押物“预转他”办理情况。在贷抵押物“预转他”未办结率为6.11%。

8. 网上业务受理率。网上业务受理率为82.02%,超额完成年度计划80%目标任务。

二、2020年主要工作及成效

(一)提高政治站位,做好工作定位。平阳分中心坚决维护以习近平同志为核心的党中央权威和集中统一领导,牢固树立“四个意识”,坚定“四个自信”,做到“两个维护”,确保在政治上、思想上、行动上与党中央保持高度一致。十九大报告指出,房子是用来住的,不是用来炒的,平阳分中心严格按照住房公积金制度要求,重点支持职工购买首套普通住房和第二套改善型住房,规范住房公积金提取行为,抑制投资投机性购房,防范住房公积金资金风险,保证住房公积金制度长期健康运行。

(二)压实主体责任,积极履职尽责。分中心把主体责任与住房公积金各项具体工作同部署、同落实、同检查。一是有效推进公积金扩面工作。围绕年初扩面建制工作目标,紧盯时间节点,确保疫情期间公积金扩面工作不停步。成立住房公积金建制扩面工作领导小组,制定《2020年度企业扩面试点工作的实施方案》,开展“三强两促”“三服务”活动,推进拟上市重点企业、规上企业和小微企业建立住房公积金制度。以“维护职工权益、提高职工福利、支持职工租房消费”为目标,积极上门了解疫情期间企业经营情况及解答公积金方面的问题。通过借助银行与企业关系优势,动员5家合作银行协助推进扩面工作等方式,今年实缴净增8219人,完成年度计划的112.59%。二是完善内控保障住房公积金资金运行安全。严格按照住房公积金资金划转、存储和使用等管理办法规定,规范银行账户管理,凡是涉及大额资金划转、存储等列入“三重一大”集体决策事项均提交党组会议研究决定。严格遵守财务各项规章制度,科学编制年度归集、使用计划,严格实行“收支两条线”管理,建立每周贷款、提取资金使用审批制度,均衡资金使用,克服流动性不足,确保资金公开透明有序运营。三是做好预告转他项抵押工作。分中心按月建立期房贷款月报表及预转正跟踪报表,提出“正式抵押主动跑、办证转正一次办”服务措施,主动联系购房人约定办理时间,实现在购房人办理不动产权证后直接办理预告转正式抵押手续。

(三)提高服务水平,展现行业风采。分中心在取得全国巾帼文明岗、省级文明单位、市级工人先锋号等荣誉的基础上,2020年初,荣获省级青年文明号称号。作为窗口单位,服务是永恒的话题,分中心坚持以“住有所居”为奋斗目标,做好各项服务工作。一是深化文明创建工作。制定《2020年精神文明创建工作实施方案》,围绕“省级文明单位复评”的目标要求,落实自查工作,整理相关台账,于5月底在浙江省文明创建动态管理系统上完成申报工作,顺利通过省级文明单位复评考核。为迎接档案复评工作,分中心安排档案整理专业人员对2016年-2019年的各类档案进行标准化整理,12月份分中心顺利通过了档案省二级复评考核。积极开展参加“点赞先锋微故事”“服务明星”“标杆窗口”“最美家庭”等评选活动,切实增强先进典型的示范效应。曾威家庭荣获平阳县“最美家庭”称号。认真落实“六百结对”等结对共建,积极走访结对村开展共建帮扶、走访慰问、贫困救济、志愿服务等活动。疫情期间,党组成员每日带队赴麻步镇鳌峰社区鳌寒村进行守村一线作战,累计共达55人次,助力打好疫情防控阻击战。二是继续深化“最多跑一次”改革工作。进一步深化公积金“就近可办”工作,目前已实现公积金民生事项共15项在16个乡镇便民服务中心和62个银行网点,乡镇覆盖面达100%。积极配合其他牵头部门做好养老退休“一件事”、企业员工招聘“一件事”、新居民服务“一件事”、身后“一件事”和公务员“一件事”等改革工作,安排专人做好网上办理平台的对接承办工作。全面梳理优化住房公积金贷款和公转商贴息贷款流程,贷款审批发放持续提速,基本实现住房公积金贷款20个工作日完成贷款发放。积极协调各合作银行扩大公转商贷款规模,缓解平阳分中心贷款资金紧张局面。三是不断优化服务提升营商环境。分中心落实文明礼仪举措。每日举行午间10分钟例会,讲评窗口前日工作情况,进一步规范服务行为,提高窗口形象。以“三强两促”专项活动为契机,实地走访了亚之星、一鸣、万达、金科等企业了解疫情期间运行情况,宣传讲解公积金政策,为企业职工答疑解惑。办事服务大厅入驻新行政审批中心,设立咨询引导服务台,设置便民药箱、纸杯箱和报刊,保持办公场所干净整洁、无卫生死角、无乱写乱画、乱摆乱放,做到序化、洁化、美化、绿化。2020年上半年,受疫情影响,房地产开发企业影响较大,为减轻住房公积金贷款合作房地产开发企业负担,缓解资金压力,进一步优化企业营商环境,促进我县房地产市场持续平稳健康发展,分中心全面停止执行住房公积金预售商品房贷款担保保证金制度,并开始逐批次解除担保保证金监管账户,清理保证金。截至2020年4月底,全面完成保证金账户的清理工作,为我县33家房开企业解除保证金1832.2475万元,有效助力房开企业复工复产。分中心创新房地产企业远程签约模式,采用视频面签的技术,以音视频通话的方式,由公积金工作人员通过视频远程对法人、股东进行身份核实、业务事项核对、签字确认等手续,切实做到企业办事少跑路、零跑路。这一业务创新举措极大程度解决了过去房开公司申请住房公积金贷款楼盘准入相关事项时,法人难以到现场进行面签的情况,进一步公积金的服务形象,优化了营商环境。

(四)不断学习实践,推动学用结合。一是规范学习制度。以学习贯彻习近平新时代中国特色社会主义思想为核心,制定下发《“周一夜学”学习计划》、《党组理论学习中心组和党员干部学习计划》等,积极学习住房公积金新政策新规定,不断提升干部职工理论水平和业务水平。二是丰富学习方式。采取集中学习、分散自学、收看纪录片、温州网络学堂学习和主要领导上党课等形式,借助“学习强国”APP、微信群、单位OA学习区、廉政文化长廊等学习宣传阵地,搭建干部自主学、网络互动学等专题理论学习平台。三是展示学习成效。积极开展“读书分享会”干部职工宣讲好书解读、人生感悟、社会热点,开展激扬新时代温州人精神“大讨论大实践”和“墨香单位”创建活动,结合业务工作,持学用结合,知行合一,用丰富科学的理论知识指导日常工作。

三、2021年工作思路

2021年,平阳分中心将继续坚定不移地对标县委县政府和市管理中心的重点工作目标和任务,推动住房公积金各项工作目标任务的圆满完成。

重点工作目标:年归集99100万元(其中实际归集95400万元,利息3700万元),年住房消费额123000万元(其中提取73000万元,发放公积金贷款50000万元),贷款收回32000万元,发放公转商贷款10000万元。

(一)深挖建缴,不断扩大制度覆盖面

持续深挖扩面资源,进一步调动银行、街道、房开等各方面力量,建立企业建缴公积金数据库。加强组织领导,拓宽扩面渠道,探索制度扩面,上门帮助企业做好开户建缴工作和政策咨询服务。加强政策宣传力度,利用媒体宣传、微信宣传、上门宣传等方式,进乡镇、进校园、进企业宣传住房公积金的政策法规。

(二)深化改革,助推“四统一”运行模式

参与解决我市住房公积金系统编制人事双重管理、财务各自核算、资金使用分散等突出问题,争取形成全市住房公积金“统一决策”“统一管理”“统一制度”“统一核算”的运行模式。

(三)深化服务,助推跑改工作

进一步优化办事流程,完善“容缺受理”制度,提高资金使用效率,继续推广网上业务办理,实现公积金业务由线下向线上转移,让提取、贷款等业务再提速。优化与不动产、人社等部门合作,提高在线联办比率,加速优化审批流程。继续深化“就近可办”“公积金+金融”新模式,让群众的办事体验满意度再提升。继续开展文明礼仪和业务知识大学习,强化干部职工服务思维,让职工的业务服务水平再提高。以“支部建设在窗口,服务群众零距离”这一党建服务品牌为平台,持续开展做好窗口服务工作。

(四)深抓管理,严控资金风险

一是严格财务内控制度。制定住房公积金资金预算,合理安排资金分配,上报备案,加强会计核算操作规程管理和财务管理制度执行落实的监督检查。二是重点加强合作银行评价和逾期管理,力争贷款“零逾期”。

(五)深扎组织,抓实党建工作

一是认真贯彻落实全面从严治党主体责任和领导干部“一岗双责”,推进“不忘初心、牢记使命”主题教育常态化。加强“三公”经费管理,规范津补贴发放,强化廉政风险防控机制建设,着力构建不想腐、不能腐、不敢腐的新机制。二是坚持把机关党建工作摆上重要位置,以党组统一领导,书记负总责的保障机制。认真抓好支部主题党日、“三会一课”等党内政治生活制度,完善“六制六规范”建设,进一步增强党员干部“四个意识”,坚定“四个自信”。三是认真落实党内关爱机制,抓好党员谈心谈话、激励关怀、思想动态分析等制度的落实,完善权力运行制约和监督体系,及时排查廉政风险隐患。



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