日前，记者在位于海西镇陡北村温州欣拓科技有限公司看到，崭新的厂房矗立，工人们正在各自的岗位上有条不紊地开展生产工作，现场一片繁忙的生产景象。

据了解，欣拓科技是目前国内主要便携式钢筋切断机生产厂家之一，生产规模排名全国第二位。企业自主研发的箭拓牌钢筋切断机产品广泛应用于建筑工程、电力工业、消防救援、交通事故应急抢险等行业与领域，产品现已形成5大系列，100多个品种，产品远销欧美、东南亚、澳洲、日韩等国家和地区。公司研制生产的QVB型气压检测自动纠偏机，被浙江省经济和信息化委员会认定为省级“工业新产品”。

“高大上”的新厂房，“高端智能”的产品，谁也不会想到，在一年前，欣拓科技厂房所在的土地上还曾是一片“烂尾楼”。

“通过低效土地整治盘活土地资源，我们仅用了1年多时间便完成项目建设并竣工投产。”海西镇相关负责人告诉记者，欣拓科技年产5万台便携式智能数字设备建设项目占地20亩，原先建设项目因各种因素而停止建设，变为“烂尾楼”。近年来，海西镇专门成立了盘活低效用地工作领导小组，制订专项工作方案，将地块收回，在相关职能部门的精准服务下，切实把有限的土地资源配置给亩均效益高的项目。

2020年3月温州欣拓机械有限公司通过招拍挂的形式获得土地使用权，当月将地块上的建筑进行拆除，后进场开工建设。一年多时间里，该地块实现了从“烂尾楼”到能生产自主研发产品的“优质”企业的蜕变。今年，温州欣拓机械有限公司预计达产后产值超2亿元。

温州欣拓机械有限公司的美丽蜕变是我县制造业“腾笼换鸟、凤凰涅槃”工作的一个缩影。近年来，我县积极开展制造业“腾笼换鸟、凤凰涅槃”工作，加快淘汰落后产能，狠抓高耗低效企业整治，创新赋能产业升级，做大做强企业群体，推动传统制造业重塑和战新产业培育，实现制造业由多到强、由旧到新、由低到高的根本性转变，全面推动我县制造业向高端化、数字化和绿色化方向发展，加快构建我县制造业高质量发展新优势。

在腾蛟工业园区云斯创科技（温州）有限公司项目施工现场，施工设备正开足马力，工人们在各自岗位上忙碌着，一派热火朝天景象。据了解，该项目分为一期二期，由24栋建筑组成，总建筑面积285113.37平方米，总投资6亿元。目前一期工程进度为50%，预计今年12月整体完工。云斯创科技的建设正是腾蛟镇盘活闲置工业用地157.58亩，淘汰落后制革污染产业，开展“腾笼换鸟 凤凰涅槃”工作的一个典型，该项目全部投产后，预计可实现年产值7.5亿元，税收收入超3000万元。

“‘腾笼换鸟 凤凰涅槃’工作永远在路上。”县经信局相关负责人告诉记者，今年，全县将整治提升高耗低效企业70家，腾出一批工业用地，腾出用能0.5万吨标准煤，减碳1万吨。创建1家省级高新区，新培育三星级以上小微企业园5个，四星级以上小微企业园2个，实施节能技术改造项目10个以上，建设市级及以上绿色工厂10家以上。规上工业亩均税收达到28万元，亩均增加值达到160万元。