一、编制目的

为推动腾蛟镇腾蛟大道两侧地块发展，配合项目落地开发，优化腾蛟镇整体规划结构和用地布局，根据现行城乡规划法律法规、县域国土空间规划及相关上位规划的要求，特编制《平阳县腾蛟镇腾蛟大道两侧地块控制性详细规划》，以下简称本规划。

二、规划范围

本规划适用于平阳县腾蛟镇腾蛟大道两侧地块。规划范围严格根据《“三区三线”划定成果（自然资办函[2022]2080号）》和腾蛟镇已批规划范围线划定，规划面积约16.75公顷。

三、用地布局

（一）居住用地（07）布局

本次规划范围内居住用地（07）5.78公顷，其中：二类城镇住宅用地（070102）：用地面积约为5.78公顷。

（二）工矿用地（10）布局

本次规划范围内工矿用地（10）7.32公顷，其中：二类工业用地（100102）：用地面积约为7.32公顷。

（三）交通运输用地（12）布局

本次规划范围内交通运输用地（12）2.32公顷，其中：城镇道路用地（1207）：用地面积约为2.32公顷。

（四）绿地与开放空间用地（14）布局

本次规划范围内绿地与开放空间用地（14）1.01公顷，其中：防护绿地（1402）：用地面积约为1.01公顷。

（五）陆地水域（17）布局

本次规划范围内陆地水域（17）0.32公顷，其中：河流水面（1701）：用地面积约为0.32公顷。

　　为广泛听取群众意见，做到公平、公开、公正，现对平阳县腾蛟镇腾蛟大道两侧地块控规（草案）向社会公告。如有异议，向平阳县自然资源和规划局提出。公示日期：2023年10月19日至2023年11月29日（30个工作日）；联系电话：58191237；联系地址：平阳县昆阳镇兴良路2号原县审批服务中心自然资源大楼305办公室。