县发改局：

民建平阳县基层委员会在县政协十六届二次会议期间所提的《关于以现代物流业发展为抓手深入推进“服务业兴县”战略目标实施的提案》（政协提案111号）收悉，经调查研究，现提出会办意见如下：

我县物流业发展势头良好，但长期处于“低、小、散”和低竞争力发展状态，存在物流形式单一、物流用地缺口明显、物流自动化信息化发展滞后、缺乏龙头企业等等问题。为改变我县物流现状，实现物畅其流，我局将根据县委县政府的统一安排与部署，在符合国土用途管制政策前提下，全力配合和争取有关物流园区意向地点的选址、空间保障、规划许可等工作。

我局支持物流业发展，建议贵局做好项目的招引培育工作，组织编制县物流园区布局专项规划，为物流园区的选址、建设提供规划依据。根据省里有关要求，指标安排遵循“项目跟着规划走，要素跟着项目走”的原则落实。有关项目要提前做好规划选址工作，项目规划布局要与我县正在编制的国土空间规划充分衔接，为后续用地规模留足规划空间。

项目建议优先考虑使用存量建设用地。确需征收集体土地，要确保报批项目符合土地管理法四十五条有关规定，将项目纳入我县国民经济和社会发展规划以及我县国民经济计划和社会发展规划。同时要根据项目有关情况编制该区域成片开发方案。项目确需使用新增建设用地指标的，县里将给予优先统筹安排，所需农转用指标不足部分建议通过镇内全域土地综合整治增减挂钩，跨乡镇、跨县域、跨省购买增减挂钩节余指标和向县里申请省下达各项奖励新建设用地计划指标解决，届时我局将积极提供新增建设用地增减挂钩实施方案、农转用、征收等用地报批服务工作。

委员提到的中部物流园、东部物流园已经在谋划中。根据国土空间规划中的项目库清单，我县近期拟谋划3个物流项目。一是浙南交通物流枢纽项目（传化），该项目选址位于麻步镇华亭村，占地面积约15公顷，已纳入城镇开发边界范围内，计划于2023年新建。目前该地块控规已上报县政府批复。二是新农利合中国鳌江（国际）海鲜港冷链物流产业园项目，该项目选址位于鳌江镇，约294亩在城镇开发边界内，正在申请省重大产业项目，计划于2023-2025年新建。三是平阳县水头镇百通信息物流中心项目，该项目选址位于水头镇，约95亩在城镇开发边界内，建议水头镇启动该地块的控规修改，为后期的项目落地提供规划依据。由于项目库未正式定稿，后期还可能会有变化，近期拟谋划的项目仅供参考。

以上会办意见供贵单位答复建议时参考。

联系人：林冬青  联系电话：15988795468

平阳县自然资源和规划局

2023年5月15日