4月27日，平阳县首宗个人不动产交易带押过户业务，在昆阳不动产登记分中心顺利办结。带押过户的交易模式，减少了交易环节，提高了办事效率，同时也降低了交易风险，消除了买卖双方的垫资压力，对提升二手房交易量、促进房地产市场健康发展具有积极作用。

一是认真研读政策，把握工作要求。根据《自然资源部中国银行保险监督管理委员会关于协同做好不动产“带押过户”便民利企服务的通知》文件精神，推动住宅类不动产率先实现，并逐步向工业、商业等类型不动产拓展，实现地域范围、金融机构和不动产类型全覆盖，常态化开展“带押过户”服务。

二是强化沟通对接，深化业务协同。在县局有关业务科室指导帮助下，昆阳不动产登记分中心积极对接中国农业银行平阳支行以及县住建、税务等部门，推进各系统间相互融合，优化工作流程，实时共享信息，精简办事材料，为不动产交易双方谋划办理途径，夯实了“带押过户”基础。

三是扎实做好服务，助推政策落地。采用新旧抵押权组合模式，通过借新贷、还旧贷无缝衔接，实现带押过户,交易更为高效便捷。此外，无需中介方提供过桥垫资业务，极大地降低了买卖双方的购房售房成本，交易信息更加透明，有效保障了双方权益，交易当天发放了不动产权证，极大提升了群众的满意度和获得感。

4月27日，平阳县首宗个人不动产交易带押过户业务，在昆阳不动产登记分中心顺利办结。带押过户的交易模式，减少了交易环节，提高了办事效率，同时也降低了交易风险，消除了买卖双方的垫资压力，对提升二手房交易量、促进房地产市场健康发展具有积极作用。

一是认真研读政策，把握工作要求。根据《自然资源部中国银行保险监督管理委员会关于协同做好不动产“带押过户”便民利企服务的通知》文件精神，推动住宅类不动产率先实现，并逐步向工业、商业等类型不动产拓展，实现地域范围、金融机构和不动产类型全覆盖，常态化开展“带押过户”服务。

二是强化沟通对接，深化业务协同。在县局有关业务科室指导帮助下，昆阳不动产登记分中心积极对接中国农业银行平阳支行以及县住建、税务等部门，推进各系统间相互融合，优化工作流程，实时共享信息，精简办事材料，为不动产交易双方谋划办理途径，夯实了“带押过户”基础。

三是扎实做好服务，助推政策落地。采用新旧抵押权组合模式，通过借新贷、还旧贷无缝衔接，实现带押过户,交易更为高效便捷。此外，无需中介方提供过桥垫资业务，极大地降低了买卖双方的购房售房成本，交易信息更加透明，有效保障了双方权益，交易当天发放了不动产权证，极大提升了群众的满意度和获得感。