平发改投资〔2023〕226号

关于同意平阳县万全镇榆垟中心学校食宿楼拆扩建工程初步设计的批复

平阳县万全镇榆垟中心学校：

你单位《关于要求审批平阳县万全镇榆垟中心学校食宿楼拆扩建工程初步设计的报告》（榆垟中心学校（2023）16号）及有关材料收悉。根据平发改投资〔2023〕82 号文件，我局于2023年7月7日召集县财政局、县自然资源和规划局（审批科、规划科）、县住建局、县水利局、县教育局、县综合执法局、市生态环境局平阳分局、平阳水务有限公司、国网平阳县供电公司、通信基础设施联合建设办公室、万全镇人民政府等单位对浙江新创规划建筑设计有限公司编制的工程初步设计进行了审查，会议原则同意该文本提供的设计方案，但对设计的不足之处提出了修改意见。现将主要内容批复如下：

一、项目建设地址：平阳县万全镇榆垟城中路1号（万全镇榆垟中心学校内）。

二、建设规模及内容：拆除原食堂及传达室面积为627.39平方米；本次设计范围用地面积4540.09平方米（约6.81亩），新建总建筑面积4771.1平方米、其中食宿楼建筑面积为4449.03平方米、地下室建筑面积为322.07平方米；图书阅览室二次装修面积206.57平方米；并配置机动车停车位42个、非机动车停车位102个及相关附属配套设施。

三、总平面及建筑设计：（一）原则同意该项目总平面布置；（二）建筑退让距离、拟建建筑与周边建筑物的间距按规范执行；（三）新设置的消防应急出入口使整个校园内各个建筑均有消防车道连通；（四）景观绿化设计按规范要求实施。

四、结构设计：根据地质勘测资料，进一步完善基础和结构设计。

五、公用与辅助工程设计：（一）原则同意给排水设计，管道材质和管径符合规范要求，并与周边管网做好衔接;（二）室外采用雨污分流，室内采用污废合流，厨房含油废水经室外隔油器处理后就近排入市政污水管网；（三）本工程室外消防用水量为25L/S,主要通道用电、厨房主要设备用电及主要操作间备餐间照明均属于二级负荷，消防设备按二级负荷供电，其余为三级负荷；（四）有关暖通、弱电、照明、智能化等设计内容请结合主管部门的要求在下阶段设计中予以完善。

六、消防、环保及劳动安全设计：（一）消防设计以住建部门出具的审查意见为准；（二）环保设计已经批复的环评报告为准；（三）在项目实施中，严格执行“三同时”，且落实安全生产防范措施和依法履行职业卫生“三同时”义务。

七、节能设计按国家发改委6号令执行。

八、其他：凡涉及县资规、水利、教育、环保、住建等部门的具体事宜请与上述部门衔接。

九、总投资概算为2833.38万元，其中工程费用2484.77万元。

十、请建设单位严格按基本程序进行建设和管理，严格控制工程造价，严禁工程造价出现“三超”现象；设计单位应按核定的概算作限额设计，严禁超标设计。

十一、据此修改后进入施工图设计阶段。

附件：工程概算汇总表        

2023年8月3日  

附注：投资项目执行唯一代码制度，通过投资项目在线审批监管平台，实现投资项目“平台受理、代码核验、办件归集、信息共享”。请项目业主准确核对项目代码并根据审批许可文件及时更新项目登记的基本信息。

抄送：县政府办公室，县财政局，县自然资源和规划局，县教育局，县住建局，县水利局，县综合执法局，市生态环境局平阳分局，国网平阳县供电公司，平阳水务有限公司，通信基础设施联合建设办公室，麻步镇人民政府。

平阳县发展和改革局办公室          2023年8月3日印发

项目代码：2209-330326-04-01-522722