昆政发〔2023〕71号

   为进一步做好平阳县昆阳镇三退屋安置房项目A02-2地块（二期）安置工作，确保拆迁安置工作的公开、公平、公正，根据平政办〔2017〕138号《平阳县昆阳镇九街村（后垟街地块）城中村改造土地和房屋征收补偿实施细则》文件，结合实际情况，特制定本办法。

一、安置对象及安置范围

本次的安置对象为拟安置在昆阳镇三退屋安置房项目A02-2地块（二期）的被拆迁户。

列入此次住宅房源为昆阳镇三退屋A02-2地块（二期）的1栋高层，其中：140±10㎡套型有46套、120±10㎡套型有46套、100±10㎡套型有46套，住宅合计138套。

二、安置定位方式

本次安置定位工作本着公开、公平、公正的原则，由平阳县公证处全程参与昆阳镇三退屋A02-2地块（二期）安置房项目抽签定位现场工作。

1、抽签定位由平阳县公证处现场监督、公证，以确保抽签过程公正、公开、透明，抽签定位结束后将及时将抽签定位结果进行公示。

2、本次安置房抽签定位分两轮进行：第一轮为电脑摇号，公证人员将参与本次活动的被拆迁户名单一次性导入电脑摇号软件，根据指令一次性随机产生“摸文顺序号”；第二轮为手动摸文，被拆迁户根据“一房一签”原则，按照“摸文顺序号”分组（由小到大依次分成5人一组，最后一组不足5人以实际人数为准）依次手动抽取“安置房号”。

3、被拆迁户当场签署《平阳县昆阳镇三退屋安置房项目A02-2地块（二期）抽签定位单》。

4、注意事项：（1）未按规定交纳安置房工程进度款的被拆迁户，不得参与本次抽签定位活动，由拆迁人统筹处置；（2）被拆迁户在抽取“安置房号”环节，经公证员叫号三次，未到达指定位置的，则按迟到处理。迟到者经身份验证后，在摸文当组结束后参与摸文；（3）摸文活动全部结束时，被拆迁人经公证员再次叫号三次后仍未到场的，则被视为自动放弃此次摸文认购机会。

三、安置定位地点：昆阳镇城南社区三楼会议室

四、安置房抽签定位房源分布：

第1批次：三退屋A02-2地块（二期）140±10㎡套型房源，分布在5#楼一单元01室、二单元03室，共计46套。

第2批次：三退屋A02-2地块（二期）120±10㎡套型房源，分布在5#楼一单元03室，二单元01室，共计46套。

第3批次：三退屋A02-2地块（二期）100±10㎡套型房源，分布在5#楼一单元02室，二单元02室，共计46套。

五、安置房抽签定位房源选择情况：

本次安置住宅房源具体详见《昆阳镇三退屋安置房项目A02-2地块（二期）房源分布图》，房源依次按140±10㎡、120±10㎡、100±10㎡的顺序依次举行抽签定位活动。被拆迁户在各自所在批次的房源内进行认购，实际认购的面积超过协议认购的，按照《平阳县昆阳镇九街村（后垟街地块）城中村改造土地和房屋征收补偿实施细则》的市场基准价结算，实际认购的面积少于协议认购的，按照实际认购面积进行结算。

六、注意事项：

1、被拆迁户须根据《平阳县昆阳镇三退屋安置房项目A02-2地块（二期）抽签定位通知单》上的日期和时间，携带本人身份证、产权调换协议书、入场券准时到指定的地点参加抽签。非被拆迁户除产权调换协议书、入场券外还需携带委托代理的公证书、代理人身份证；未成年人、失智人等不具备完全民事行为能力的人由其监护人代为参加抽签。

2、安置定位当天每个套型抽签现场限1人参加（协议上有多人名字除外），60岁以上被拆迁户允许带1位家属陪同。参加抽签的人员根据会场抽签工作顺序依次陆续进入会场，本人抽签完成后及时离开安置定位现场。

3、参加抽签定位现场的被拆迁人须服从工作人员安排，抽签人或其他人员不得大声喧哗无理取闹、不听劝阻阻碍抽签活动的，辱骂殴打工作人员，扰乱工作秩序，妨碍执行公务的，由司法机关依法追究其法律责任，由工作人员带离抽签现场并取消本次抽签资格。

4、参加抽签定位的工作同志不得徇私舞弊，滥用职权，应做好本职工作，保证抽签定位的公平公正。

5、为确保抽签定位的顺利实施，拆迁人需将每个套型的具体抽签定位时间提前通知被拆迁人或在公共媒体上公布。

七、以上抽签定位办法由平阳县昆阳镇人民政府和平阳县横阳控股有限公司享有最终解释权。

八、本实施办法自发文之日起实施。

                            昆阳镇人民政府

                             2023年12月25日