平阳县横阳控股有限公司：

你单位《关于要求对平阳县昆阳镇老旧小区更新改造项目--新湖银园初步设计批复的申请报告》（平横控〔2024〕35号）收悉。根据平发改投资〔2022〕102号文，2024年6月12日县发展和改革局、县自然资源和规划局、县住建局、县财政局、市生态环境平阳分局、县综合执法局、昆阳镇人民政府对浙江乾成规划建筑设计有限公司编制的工程初步设计进行了审查，原则同意该文本提供的设计方案，但对设计的不足之处提出了修改意见。现将主要内容批复如下：

一、项目建设地址：平阳县昆阳镇新湖银园小区。

二、建设规模及内容：（1）道路交通工程：道路重新铺沥青面积约 10100 ㎡，优化地面机动车停车位，增加 33 个车位，非机动动车位增加 250 ㎡。

（2）室外排水工程：包含雨水管道和污水管道主体，以及两类管道的附属检查井、雨水口等设施的改造。共新建污水管道 2035m,新建雨水管道 260m,各类检查井和雨水口 110 座。

（3）建筑工程：包含主体建筑的外墙粉刷 40765 ㎡，楼梯间粉刷 16968 ㎡，原百叶更换 240 扇，空调机器移位 995 台，楼梯间的扶手粉刷 2380 ㎡，以及其他附属工程等。

（4）景观绿化工程：设计绿化面积 7800 ㎡，新建入口门台 2 项，新建更滑塑胶跑道 1450 ㎡，以及其他附属工程等。

（5）装修装饰工程：各楼栋架空层地面和墙面粉饰处理，门厅和架空层的照明设计，以及他附属工程等。

三、方案设计：（一）原则同意方案设计。

四、消防、环保及劳动安全设计：（一）消防设计以消防部门出具的审查意见为准；（二）环保设计已经批复的环评报告为准；（三）在项目实施中，严格执行“三同时”，且落实安全生产防范措施和依法履行职业卫生“三同时”义务。

五、节能设计按国家发改委6号令执行。

六、其他：凡涉及资规、住建、水利、生态环境、供电、消防局、交警大队、执法局、政务服务中心等部门的具体事宜请与有关部门协商解决，并按相关程序进行报批。

七、核定该项目总投资为1930万元，其中工程费用1686.28万元。

八、请建设单位严格按基本程序进行建设和管理，严格控制工程造价，严禁工程造价出现“三超”现象；设计单位应按核定的概算作限额设计，严禁超标设计。

九、据此修改后进入施工图设计阶段。

附件：总概算表     

平阳县发展和改革局

2024年7月15日

附注：投资项目执行唯一代码制度，通过投资项目在线审批监管平台，实现投资项目“平台受理、代码核验、办件归集、信息共享”。请项目业主准确核对项目代码并根据审批许可文件及时更新项目登记的基本信息。

项目代码：2312-330326-04-01-670121