平阳县昆阳镇泽丰家园23套保障性租赁住房配租公告


根据《平阳县人民政府办公室关于加快发展保障性租赁住房的实施意见》(平政办〔2022〕44号)、《平阳县新市民、青年人申请保障性租赁住房保障实施细则》(平住建(2023)139号)等相关政策规定,现就平阳县昆阳镇泽丰家园23套保障性租赁住房项目面向社会配租相关工作公告如下:

一、项目介绍

(一)政策简介

本项目为保障性租赁住房(以下简称保租房),主要解决符合条件的新市民、青年人等群体的住房困难问题。保障性租赁住房不设收入线门槛,在平阳县内无住房的新市民、青年人等均可申请承租,保租房只租不售。

(二)基本情况

本次配租保租房房源为昆阳镇泽丰家园23套保障性租赁住房,坐落于平阳县昆阳镇城东B30地块,建筑面积为2841.94平方米,共计23套,运营单位为平阳县保障性住房建设投资有限公司,全部房源只租不售。房源全部为电梯楼,住房套型面积约在98.06-134.41平方米左右,房屋已配备基本生活设施,满足入住人员基本生活所需,房源及租金详请见附件。

(三)租金情况

结合本项目房源实施整套整租,房源朝向、楼层、户型、面积,经评估月租金1000-1402元(含物业费),实施一房一价,具体价格以实际签约入住为准。除租金(含物业费)外,承租人还另需缴纳壹仟元承租保证金,合同终止无息退还。自用水费、电费、网络费、车辆泊位使用费、公共能耗费、生活垃圾处置费等相关费用由承租人自行承担。

1.原则上租期为一年,每六个月租金为一期(租金数额为每年的年租金一半),承租人须于每一期届满前,提前十五天支付下一期租金。期满5个工作日内租金不能按时缴纳,视为自动终止合同。

2.保障性租赁住房租金每两年调整一次。

二、房源展示

房源展示地址为:平阳县昆阳镇泽丰家园。如有实地了解需求可到该房源地块物业服务中心预约咨询,预约工作人员:刘女士18057713758。

三、配租条件

申请对象应当符合以下条件:

(一)就业情况:与用人单位签订一年以上的劳动服务合同。

(二)社保条件:以用人单位名义依法缴纳社会养老保险或个人所得税1个月以上。

(三)住房条件:申请人及配偶在平阳县无住房

(四)有下列情形之一的,不具备申请保障性租赁住房资格:

1.申请人或配偶在平阳县3年内有住房交易记录(依据新市民条例)。

2.申请人或配偶享受过政府优惠政策购(建)或分配的住房,包括公有住房、人才住房、房改房、单位集资联建房、解困房、安居房、经济适用住房(包括共同申请家庭成员)、限价商品房、批地建房等。

3.申请人或配偶申领过购房补贴,包括人才购房补贴、高校等事业单位发放的购房补贴。

4.申请人或配偶正在享受人才租房补贴、公共租赁住房补贴、高校等事业单位发放的租房补贴。

5.申请人或配偶正在承租分配的公有住房、公共租赁住房和各类人才公寓。

四、配租流程

(一)发布公告

发布保障性租赁住房相关信息。

(二)提交申请

本项目采取线下提交申请,具体流程如下:

1.提交地点:昆阳镇人民路375号813办公室。

2.提交时间:2024年8月5日开始提交申请。

3.申请人提交相应的申请材料(经单位审核盖章),相关材料可扫码下载。

4.有合租意向的申请人可共同提交申请材料。

(三)受理审核。租赁申请经用人单位、运营单位审核后报行业主管部门审核,审核完成时间约10个工作日。

(四)分配

1.通知审核通过的申请人缴纳承租保证金选房,以提交申请材料的时间优先。

2.确定房源签订选房确认书后需在5日内签订保租房租赁合同;逾期未签订的,视为主动放弃,承租保证金不予退还。

3.租赁合同期限应不超过5年。因特殊原因确实需要继续租住的,续租期限不超过3年,续租期租金标准不低于市场租赁住房租金的80%。(以上租赁期合计不得超过8年)

4.办理入住。入住人员需签订《保障性租赁住房租赁合同》,缴纳租金后凭《保障性租赁住房租赁合同》到小区物业管理处办理入住手续。

5.小区车辆泊位提供有偿使用,具体收费标准咨询泽丰家园物业管理处。

(六)入住须知

租户自行携带有关资料,开通入户水电、有线电视、网络入户等事宜。

特此公告。

附件:平阳县昆阳镇泽丰家园23套保障性租赁住房房源、租金详情一览表



平阳县保障性住房建设投资有限公司

                     2024年7月19日          


平阳县昆阳镇泽丰家园23套保障性租赁住房房源、租金详情一览表.xlsx