1、县国土局（海洋与渔业局）发国有建设用地(海域)出让函

2、中心接受公开交易委托

3、根据要求（如设底价）组织专家现场踏勘

4、中心发布招标、拍卖或挂牌公告

5、根据需要组织招标、拍卖或挂牌咨询答疑

6、编制出让文件，供竞买人下载、领取

7、组织报名申请

8、竞投或竞买人缴纳保证金，接受竞投或竞买申请并对竞投或竞买人资格审查

9、中心组织招标、拍卖或挂牌交易

10、发出《中标确认书》或《成交确认书》

11、买受人凭《中标确认书》或《成交确认书》与国土局签定《国有土地使用权出让合同》

12、买受人竞买保证金转出让金，其他竞买人退保证金

13、资料整理归档