鳌江镇重点项目进度反馈表（截至9月25日）

发布日期：2020-09-25 浏览次数：126 来源：鳌江镇字体：[ 大中小 ]

鳌江镇重点项目进度反馈表（截至9月25日）
序号	项目名称	项目概况	当前进展情况（9月25日）	下步计划	存在问题
1	古鳌头产城融合项目	古鳌头片处于鳌江镇滨江片的核心位置，打造以区域性商业金融、商务办公功能为核心，集县域文体娱乐、旅游休闲、品质住区为一体的鳌江镇东部滨江新区。区块范围由车站大道、鳌江江岸线、胜利路围合而成，规划用地面积约131.49公顷，其中水域8.8公顷，拥有滨江岸线约2千米。扣除已建区7.4公顷及五板桥安置用地，拆迁后古鳌头区块可出让的住宅用地和商业用地总计12宗土地，合计面积约663亩。	1、本周已完成项目招标,当前正在公示； 2、97亩农转用仍需要补件，需要五板桥村签字盖章，须在农转额度下达前完成签字盖章，现分管领导已在对接。	计划9月30日签订合作协议。
2	站前未来社区项目	位于站前片区西塘社区内，规划单元100公顷，实施单元20.92公顷，投资37.54亿元，其中征迁安置补偿费用3.01亿元、建筑工程及安装工程费用25.35亿元（含场景营造费）、城市市政配套费用0.96亿元、其它费用1.27亿元、预备费用1.33亿元、物业启动费0.51亿元、融资成本0.65亿元，税费3.82亿元，销售费用0.64亿元。	中铁建16局的实施方案已于9月24日向镇领导汇报，下步中铁建根据领导意见进行深化，同时镇政府和中铁建共同梳理项目问题清单及推进计划，尽早确定开发模式，进行商务谈判，按年一期开工建设目标推进。
3	鳌江镇九叠河生态公园	公园核心区东西长1.1公里，南北宽0.7公里，包括九叠河生态公园景观工程（一期）A标段和瑞平塘河平鳌片水系综合治理－九叠河，以植物造景为主，主要建设内容包括园路铺装、桥梁、绿化、给排水及照明工程等。总投资59000万元。	景观A标：东侧膜亭拉膜已完成，景观路灯安装完成50%，月亮路草坪灯埋管已完成，花岗岩道路完成40%，完成#1号桥驳坎基础，大草坪黄土碾压铺砂完成。水系：3号步行桥栏杆安装完成，1-2通行桥拱圈，眺望楼女儿墙，亲水平台五至亲水平台八园路铺装，木平台一塑木板铺装，木栈道一塑木板铺装，胜利路南侧LOGO基础浇筑，节点九水上石栈道一桥板安装。景观B标：开始基坑开挖。	景观桥1#、2#接通胜利路，景观路灯安装完成70%，花岗岩道路完成50%，完成#1号桥挡墙砌筑。水系：眺望楼外墙装修开始，1-2通行桥拱圈，亲水平台五地面铺装，5号售票房围护墙砌筑，节点三树池安装，节点九水上石栈道一桥板安装，节点二平台三塑木铺设，西门1-1通行桥挡墙砌筑，节点六矮墙基础，8号步行桥栏杆开始。景观B标基坑开挖。	和家村政策处理已对接多次，还无法进场。郑家墩政策处理正在进行。
4	三星、三联项目	（一）三星项目：项目总用地面积223亩，总建筑面积 259000平方米。项目采用精准助力控制与优化技术、控制算法及系统参数优化技术和双波活齿传动技术，引进加工中心、超景深三维检测系统、精密绕线机、洗衣机离合器在线检测装配线等国际先进设备，配套数控磨床、数控车床、压力机、伺服电机生产线等国产先进设备，形成年产40万套智能驾驶汽车伺服制动系统和800万台智能型双动力洗衣机离合器的生产能力。（二）三联项目：项目总用地69亩，总建筑面积69706平方米。项目采用精准助力控制和优化技术，控制算法及系统参数优化技术，引进加工中心，超景深三维检测系统、德玛吉。配套数控加工中心、数控车床、数控磨齿机、数控内圆磨床等进口及国产先进设备。全面实现电脑化设计，形成年产10万套的生产能力。	可研评审已完毕，进入设计阶段。	进入设计阶段，预计时间半个月到一个月。
5	墨城小微园项目	项目位于墨城工业园区A05-2地块，总占地面积26666平方米，总建筑面积79678㎡，建筑占地面积13133㎡，共6幢六层标准厂房，1幢综合楼，1幢宿舍楼，总投资额15665万元。	本周对接经信局，把小微园主导行业从彩印包装改为服饰鞋帽。
6	滨江酒店项目	该项目位于鳌江镇滨江片F-03-01地块，总用地面积22794平方米，总建筑面积43750平方米。地上建筑面积43750平方米，其中宴会厅14210平方米，酒店主楼29540平方米；地下建筑面积5700平方米，绿地率30%，建筑密度34.9%，容积率1.92，总停车位319个，其中地上停车位219个，地下停车位100个。	泵房迁移还在施工，方案图仍在审查阶段。泵站迁移： 1、完成W1、W4底板水下浇筑封底。 2、完成横穿车站大道48米管道开挖施工。 3、泥水平衡顶管设备进场开始施工。	计划在10月份开工。泵站迁移： 1、顶管施工完成150米。 2、消能井浇筑施工。 3、计量井开挖施工。 4、泵站沉井内相关设备安装。	存在问题：进度款未能按合同约定支付。
7	鳌江镇古鳌商埠及基金会客厅	该项目总投资59341万元，占地115亩，总建筑面积6.2万平方米,选址在平阳县鳌江中央商务区的核心区块，以投融资对接服务平台、南麂基金岛资本论坛的永久会址、大数据云平台、金融街、金融企业审批及咨询服务平台“五大功能区”为核心，集区域城市休闲、旅游、品质住餐、文化娱乐为一体。	1、鳌江镇兴隆街10KV及以下线路迁改工程已进场施工完成约80%； 2、13号楼（办公厅）基本完成； 3、11号楼（码头和咖啡厅）主体结构完成； 4、12号楼（会议厅）主体结构完成，墙面粉刷完成95%，铝板幕墙安装完成，屋面玻璃完成30%,外墙涂料完成80%； 5、14号楼（商业厅）主体结构完成，刚性屋面完成，钢构防火涂料完成，玻璃幕墙安装完成80%； 6、16号楼（宴会厅）钢结构安装完成，铝镁锰屋面及墙面骨架安装完成20%，楼承板安装及钢筋绑扎完成80%； 7、廊道钢结构安装完成； 8、旧房加固、立面改造部分已完成全部工程量的97%。总投资（建安工程）已完成14100万元。
8	智慧健康项目	拟选址鳌江镇环城北路地块C05、C07、C16、C17、C19地块，计划引进“商业+医疗+健康住宅区”一站式服务综合体。项目总用地面积约184亩，总投资约35亿元，主要包括：高端医疗服务、Medical-Mall（医疗健康商城）及养老和全龄健康示范基地等板块，以“智慧化、共享化、精准化”为特色，引进国内医疗机构合作，全力打造“医、康、养”为特色的智慧健康项目。	与意向投资方洽谈地价等问题。	计划在10月份完成土地出让。
9	纬四路	西起蔡落桥河，东至中心西路，道路全长369米，宽度30米，总投资1988万元。	目前完成右幅道路施工	工程款未支付，施工单位暂不考虑施工左幅道路。
10	经五路	北起镇安路，南至纬三路，道路长1.17公里，宽25米，2座桥梁，总投资10997万元。	继续二号桥3#桥台施工	工程款未支付，施工单位表示3#桥台和桥梁墩柱接桩后全面停止施工。	工程款未支付，施工单位资金困难，项目进度迟缓。
11	纬二路	全长约1460米，道路红线宽度30米，桥梁二座，总投资14283万元。			工程款未支付，项目停工。
12	鸽巢路二期	北起兴鳌中路，南至疏港大道，全长2700m,红线宽30m,沿线设7座桥梁，总投资27883万元。	因环保督察等原因，施工材料未进场。		资金需求较大，工程款未支付，施工较为困难。
13	兴鳌西路延伸段	西起迎江路，东至经四路，全长1158米，道路红线宽度36米，桥梁4座,总投资18203万元。	业主单位确定为鳌江镇人民政府，下步进行委托招标代理（代理需招标确定）。	下周进行委托招标代理编制标底。
14	迎宾大道	南起横山大道，北至沿江路，道路全长879米，红线宽25米,一座桥梁，总投资约5137.20万元。（还未立项）	项目立项阶段，工可、水保、水利分析已委托三方编制。		土地指标未落实工可无法评审。
15	双龙采石场	双龙采石场整治	正在开展项目部建设及表土剥离工程。	预计21年7月份完工。
16	餐厨处置中心	工程总投资额约为1105.65万元。道路全长686.192米，宽为8.0m。道路跨现状河道两处，分别设一号桥120m简支梁桥；二号桥116m简支梁桥等两座梁桥。	发售招标文件，本周完成招标。	进场施工，进行道路基础填方。

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